02日 4月 2019
神奈川県茅ケ崎市共恵 アイランドコア湘南 昨日 無事に下記作業完了致しました。 ・天窓解体撤去 ・天窓新規設置 ・外壁洗浄 ・外壁塗装（一面） ・足場設置解体 入居者様近隣の皆様 工事期間中はご迷惑お掛け致しました。 施工会社の皆様 ご苦労様でございました。 おかげさまで大分 外観が綺麗になりました。
15日 3月 2019
2019年3月14日午前 弊社管理物件 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 アパートにて 大工及び水道設備会社と弊社スタッフで伺い 漏水現地調査を行いました。 現状 １階キッチン天井より漏水 ２階浴室（直上階） １階天井開口し木部水濡れ腐食有 ２階は浴室（在来）タイル及び目地割れ等確認出来ず・・ 築年数が古い為 排水の防水シートの劣化による 漏水と判断しました。...
08日 3月 2019
表面利回り＝年間総賃料÷購入時価格 想定利回り＝年間総賃料（見込含む）÷購入時価格 実質利回り＝（年間総賃料-年間支出）÷購入時価格 利回り％のみでは賃貸経営は行えません。 物件の規模により利回り％が適正かどうか進言させて頂きます。 一般的に小規模アパートの場合 高利回り10%～となっていても、実利回りは5%～7%程度となります。...